Localizada no nobre Belvedere, esta residência representa uma oportunidade rara no bairro, reunindo imponência, privacidade e excelente aproveitamento de terreno em um projeto sofisticado e extremamente funcional.
Implantada em 3 lotes que totalizam 1.424 m² de terreno, a casa possui 1.079 m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos cuidadosamente planejados para oferecer conforto, amplitude e versatilidade em todos os ambientes.
No pavimento principal, a área social impressiona pelos espaços amplos e integrados. A residência conta com sala para 3 ambientes, sala de leitura com lareira, sala de TV, lavabo e uma suíte com closet, além de espaço destinado para academia. A cozinha possui excelente dimensão, equipada com cristaleira e despensa, complementada por lavanderia e dependência completa de empregada (DCE).
No segundo pavimento, a área íntima oferece estar privativo, escritório, banheiro completo e um apoio de cozinha com tocador, proporcionando praticidade ao pavimento. São 3 amplas suítes com closet, incluindo uma suíte master sofisticada, com closets senhor e senhora e uma elegante sala de banho equipada com hidromassagem.
O pavimento inferior abriga dois escritórios com entrada independente, criando um espaço ideal para home office, atendimento profissional ou ambientes corporativos privativos.
A área externa é um dos grandes destaques da propriedade, oferecendo amplo quintal, piscina com cascata e teto retrátil, SPA ao lado da piscina, sauna, banheiro de apoio, espaço gourmet completo e pomar, criando uma atmosfera perfeita para lazer, convivência e integração com a natureza.
A residência conta ainda com fino acabamento, armários planejados e guarita na entrada principal, reforçando segurança e exclusividade.
A garagem possui capacidade para 4 veículos.
Uma casa rara no Belvedere, ideal para quem busca metragem generosa, privacidade e uma estrutura completa em uma das localizações mais valorizadas de Belo Horizonte.
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Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
