Localizada no São Bento, esta residência imponente reúne sofisticação, amplitude e uma estrutura completa para quem valoriza conforto e qualidade de vida em um dos endereços mais desejados da cidade.
Implantada em um terreno generoso de 900 m², com 432 m² de área construída, a casa se destaca pelo projeto inteligente, ambientes integrados e excelente aproveitamento de luz natural. São 5 quartos bem distribuídos, sendo 2 suítes amplas com closet e varanda, além de 4 vagas de garagem. O imóvel conta ainda com sistema de segurança, aquecimento solar e preparação para elevador, agregando tecnologia e praticidade ao dia a dia.
No pavimento principal, a área social impressiona pela elegância e fluidez dos ambientes. Um imponente hall de entrada conecta-se às salas de estar e jantar, com acabamento em porcelanato, criando um espaço acolhedor e sofisticado. A varanda com cortina de vidro amplia a integração com o espaço gourmet e a área externa, proporcionando uma experiência completa de convivência.
A área de lazer é um dos grandes destaques, com espaço gourmet equipado com churrasqueira, piscina e uma área externa ampla e versátil, ideal para receber com conforto e privacidade.
Ainda no primeiro pavimento, a casa oferece um quarto com varanda, banheiro, cozinha planejada, despensa, área de serviço e DCE, garantindo funcionalidade e praticidade na rotina.
No segundo pavimento, a área íntima conta com uma aconchegante sala de estar com varanda, que distribui o acesso aos dormitórios: 2 suítes com closet e varanda, além de 2 quartos adicionais com armários e piso em tacão, atendidos por banheiro social.
Uma residência que equilibra imponência, conforto e lazer, ideal para quem busca metragem generosa, ambientes bem resolvidos e excelente potencial de valorização.
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Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
