Localizada no Condomínio Conde, esta residência de 409 m² combina elegância, funcionalidade e uma vista privilegiada, sendo ideal para quem busca qualidade de vida, privacidade e conforto em um dos condomínios mais desejados da região.
No primeiro pavimento, a área social impressiona pela amplitude, com uma sala projetada para até quatro ambientes integrados, além de lavabo e escritório, proporcionando praticidade no dia a dia. A cozinha em estilo americano se integra de forma harmoniosa aos ambientes, criando uma atmosfera moderna e acolhedora. A varanda gourmet é um destaque à parte, perfeita para receber e desfrutar de momentos especiais com uma bela vista.
A área externa complementa o lazer com piscina que conta com prainha, banho de apoio e uma agradável área verde, ideal para quem valoriza contato com a natureza e tranquilidade.
No segundo pavimento, a área íntima dispõe de três suítes, garantindo conforto e privacidade. A suíte master se destaca com closet espaçoso e hidromassagem, enquanto o pavimento ainda conta com uma sala de TV e lavanderia, agregando funcionalidade ao dia a dia.
A casa oferece duas vagas de garagem cobertas.
Uma residência completa, que alia sofisticação, integração dos ambientes e lazer, perfeita para quem busca viver com conforto e exclusividade em Nova Lima.
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Conde
Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
