Implantada em dois lotes com topografia totalmente plana, uma característica rara e extremamente valorizada no condomínio. Esta residência se destaca pela imponência dos espaços, integração com a natureza e uma atmosfera única de lazer e bem-estar.
Localizada em uma esquina privilegiada, com aproximadamente 49 metros de frente para uma rua e 44 metros para outra, a propriedade proporciona ainda mais imponência, privacidade e valorização. A presença de áreas de preservação em frente e em uma das laterais reforça a sensação de exclusividade e conexão permanente com a natureza.
São impressionantes 2.398m² de terreno e 992m² de área constante no alvará de construção, em uma residência cuidadosamente concebida para proporcionar conforto, privacidade e experiências marcadas pelo convívio e pela contemplação.
A arquitetura contemporânea privilegia a luminosidade natural, a transparência dos ambientes e a conexão permanente com a paisagem ao redor. Os amplos painéis de vidro, o pé-direito generoso e a implantação horizontal criam ambientes leves, sofisticados e extremamente acolhedores.
O paisagismo tropical exuberante, com palmeiras imponentes e amplas áreas verdes, reforça a sensação de um verdadeiro resort privativo.
A ÁREA DE LAZER é um espetáculo à parte, pensada para unir esporte, entretenimento e relaxamento em um cenário absolutamente diferenciado:
• Piscina aquecida com vista deslumbrante
• Spa e sauna
• Espaço gourmet
• Academia
• Campo de futebol gramado
• Quadra de beach tennis
• Lounge externo com deck de madeira
O PAVIMENTO SOCIAL impressiona pela fluidez dos ambientes e pela integração elegante entre área interna e externa. As salas amplas, iluminadas e naturalmente ventiladas se conectam harmoniosamente ao gourmet completo, aos espaços de convivência e ao paisagismo cuidadosamente executado.
A residência ainda conta com:
• Adega
• Escritório
• Lavabo
• Banheiro de apoio para área molhada
• Energia fotovoltaica
• Poço artesiano
• Garagem ampla com 4 vagas livres
PAVIMENTO ÍNTIMO:
• 4 amplas suítes
• Suíte master de dimensões extraordinárias, com espaço para sala privativa, amplo closet e banheiro com hidromassagem
• Sala de TV
• Rouparia
• Cozinha de apoio
• Área de serviço e DCE
Uma propriedade singular no Vale dos Cristais, ideal para quem busca terrenos amplos, topografia plana, lazer incomparável e uma experiência de moradia marcada por conforto, exclusividade e lifestyle.
Uma verdadeira experiência de resort dentro de casa
Vale dos Cristais
Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
