Lote plano à venda no Ouro Velho Mansões com 1.089 m²
Este lote de 1.089 m² no condomínio Ouro Velho Mansões oferece uma topografia excepcional, ideal para quem pretende desenvolver um projeto de casa linear com ótimo aproveitamento do terreno. A posição interna do lote garante um ambiente mais reservado, silencioso e com sensação constante de tranquilidade.
O condomínio se destaca pela proposta de integrar a vida residencial ao contato com a natureza. Moradores desfrutam de um centro de convivência completo, com quadras poliesportivas e playground. Apesar do clima mais natural e sossegado, o acesso à cidade permanece facilitado, já que o Ouro Velho Mansões está proximo a comercio, supermercado, restaurantes, hortifruti, farmacias e a apenas 8 km do BH Shopping.
A infraestrutura de segurança passa por um processo de modernização e já conta com portaria virtual, câmeras de monitoramento instaladas, identificação automática de placas e ronda 24 horas. O avanço constante dessas melhorias reforça a sensação de proteção e cuidado com a rotina dos moradores.
Com medidas amplas e excelente topografia, este lote se apresenta como uma oportunidade para quem busca construir com planejamento e conforto, em uma região valorizada e com infraestrutura em evolução.
Diferenciais do lote
Área de 1.089 m² com topografia muito favorável
Terreno indicado para projetos lineares
Localização interna que proporciona maior privacidade
Condomínio com quadras poliesportivas e playground
Sistema de segurança atualizado com monitoramento e portaria virtual
Região em constante valorização e fácil acesso ao BH Shopping
Se deseja conhecer de perto o potencial deste terreno no Ouro Velho Mansões, agende uma visita com a Só Mansões e obtenha todas as informações necessárias para o seu projeto.
Ouro Velho Mansões
Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
