Casa à Venda no Bairro Castelo – Conforto, Estilo e Privacidade na Região da Pampulha
Se você busca uma casa à venda no Bairro Castelo, em Belo Horizonte, que una sofisticação, conforto e localização estratégica, esta é uma excelente oportunidade.
Em um dos pontos mais valorizados da região da Pampulha, esta residência foi cuidadosamente projetada para proporcionar bem-estar, funcionalidade e total privacidade. Uma casa que se destaca não apenas pela arquitetura, mas pelo equilíbrio entre o viver com estilo e a praticidade do dia a dia.
Área Íntima: Um Refúgio com Elegância
No segundo pavimento, o destaque fica por conta da suíte master, equipada com banheira de hidromassagem e closets Sr. e Sra. — um verdadeiro espaço de relaxamento e organização. Além dela, mais três quartos climatizados, todos com acabamentos de alto padrão, compõem o andar íntimo.
Área Social: Integração e Funcionalidade
No primeiro pavimento, o living com dois ambientes e lavabo proporciona uma recepção elegante. Há também uma sala de TV que pode ser adaptada como um quarto adicional, além de uma cozinha planejada integrada à área de lazer — ideal para o convívio familiar e para receber amigos com conforto.
Lazer e Área Externa: Bem-estar ao Ar Livre
A área externa foi pensada para momentos de descanso e celebração:
Espaço gourmet completo
Piscina aquecida
Quintal gramado com paisagismo
Lavanderia separada
DCE completo
Detalhes que Fazem Diferença
Aquecimento solar
Projeto luminotécnico
Quatro vagas de garagem
Sistema de climatização nos quartos
Viver Bem no Bairro Castelo
Localizado em uma rua tranquila do Bairro Castelo, este imóvel oferece fácil acesso às principais vias da região da Pampulha, além de estar próximo a escolas, comércios e serviços essenciais. Um endereço que alia tranquilidade e praticidade em Belo Horizonte.
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Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
