Localizada em uma rua tranquila e com o diferencial de quadra privativa, esta casa à venda no Vale dos Cristais se destaca pelo ambiente acolhedor, pela excelente distribuição dos espaços e pela vista aberta e permanente. Implantada em um lote de 1.605m², a residência possui 490m² de área construída, oferecendo conforto, privacidade e qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados da região.
Distribuída em três pavimentos, a casa apresenta no pavimento íntimo três suítes bem dimensionadas, sendo a suíte master com closet, banheiro espaçoso e varanda privativa com vista especial. O andar conta ainda com escritório e rouparia, proporcionando praticidade ao dia a dia.
No pavimento social, os ambientes são amplos, bem iluminados e integrados. A área externa dispõe de deck voltado para a paisagem, piscina aquecida, spa, varanda gourmet com churrasqueira e banheiro de apoio à área molhada. Internamente, a casa oferece sala ampla com lareira integrada à varanda, sala de TV reservada, quarto adicional, lavabo, cozinha funcional e despensa, atendendo com conforto tanto ao uso diário quanto a momentos de convivência.
O subsolo abriga a área de serviço, dependência completa de empregados e quadra, ampliando as possibilidades de uso do imóvel.
A residência conta ainda com poço artesiano, sistema fotovoltaico, aquecimento solar, piscina aquecida e quatro vagas de garagem cobertas, reforçando seus diferenciais de conforto e eficiência.
Uma excelente oportunidade para quem busca uma casa no Vale dos Cristais com vista privilegiada, boa localização e infraestrutura completa, em um condomínio consolidado e valorizado.
Entre em contato para mais informações e agende uma visita.
Vale dos Cristais
Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
