Casa à Venda no Condomínio Portal do Sol – Contagem
Localizada em um dos condomínios mais completos e valorizados da região, esta residência oferece uma combinação equilibrada entre conforto, sofisticação e funcionalidade. Com um projeto moderno e ambientes bem distribuídos, é ideal para quem busca tranquilidade, segurança e qualidade de vida, a poucos minutos do Bairro Cabral.
O imóvel conta com quatro suítes, sendo a principal com closet e uma vista definitiva para a natureza. A área social impressiona com uma sala ampla para dois ambientes e pé-direito duplo, que proporciona luminosidade e sensação de amplitude. O lavabo tem acabamento refinado, e a cozinha americana é integrada, com bancadas em granito preto que aliam estilo e praticidade. A área de serviço possui dependência completa e a garagem acomoda até quatro veículos, sendo duas vagas cobertas.
Na parte externa, o lazer é um dos grandes destaques. A casa possui um espaço gourmet com ilha central, churrasqueira e bancadas em granito, ideal para receber com conforto. A piscina privativa oferece momentos de relaxamento e diversão em um ambiente reservado. Um banheiro externo atende com praticidade essa área.
O Condomínio Portal do Sol oferece infraestrutura completa de lazer e segurança. Entre os diferenciais estão quadras de areia, quadra de tênis, campo de futebol gramado, lagoa para pesca esportiva e salão de festas. A portaria funciona 24 horas com apoio de vigilância motorizada, proporcionando tranquilidade para toda a família.
Esta é uma oportunidade de viver em um imóvel bem planejado, cercado por natureza e com fácil acesso à estrutura urbana de Contagem.
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Casa do Sol - Contagem
Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
