Casa à venda no Condomínio Arvoredo – Nova Lima | Vista definitiva, contato com a natureza e projeto inteligente
Se você busca uma casa à venda em Nova Lima que una privacidade, conforto e uma vista permanente para as montanhas, esta residência no Condomínio Arvoredo pode ser exatamente o que procura.
Localizada na parte mais alta do condomínio, esta casa oferece 500 m² de área construída em um terreno generoso de 2.000 m², cercada por um paisagismo maduro e dois belos lagos naturais que tornam o ambiente ainda mais acolhedor e integrado à natureza.
Destaques do imóvel:
Projeto em dois pavimentos com excelente aproveitamento de luz natural e ventilação cruzada
5 dormitórios bem distribuídos:
• 1 suíte master com dois banheiros independentes
• 2 semi-suítes
• 2 quartos adicionais
Sala ampla para dois ambientes, com pé-direito imponente e janelas generosas
Cozinha americana moderna com cooktop e acabamentos refinados
Varanda gourmet com vista panorâmica para as montanhas
6 banheiros ao todo, incluindo lavabo e banheiros da suíte master
DCE completa e área de serviço funcional
5 vagas de garagem
Área externa:
Dois lagos naturais nos fundos, integrando o paisagismo ao entorno
Terreno com topografia privilegiada e total privacidade
Condomínio com segurança 24h, infraestrutura completa e fácil acesso às principais vias de Nova Lima
Por que escolher esta casa no Condomínio Arvoredo?
Porque ela oferece muito mais do que metragem e localização. Oferece tranquilidade, ar puro, conexão com a natureza e uma estrutura pensada para o bem-estar da sua família.
Essa é uma oportunidade rara de viver em uma casa de alto padrão em Nova Lima, com características únicas que aliam funcionalidade, elegância e integração com o entorno natural.
Entre em contato com um de nossos consultores e agende sua visita.
Arvoredo
Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
