Casa à venda no bairro Santa Lúcia, com 364 m2 de área construída, distribuída em dois pavimentos, oferecendo ambientes amplos, bem planejados e acabamento de alto padrão.
No primeiro pavimento, o imóvel conta com ampla sala para dois ambientes, sala de TV, escritório, lavabo, cozinha funcional, despensa, área de serviço e dependência completa de empregada. Os espaços são bem integrados, proporcionando conforto e praticidade para o dia a dia.
O segundo pavimento dispõe de um estar íntimo, dois quartos, banheiro social e uma suíte master com closet e banheiro equipado com hidromassagem, garantindo privacidade e comodidade aos moradores.
A área externa é voltada para o lazer, com piscina, spa, espaço gourmet e banheiro de apoio. No pavimento superior do espaço gourmet, há uma ampla sala de TV, ideal para momentos de convivência e entretenimento.
A casa apresenta fino acabamento em granito, porcelanato e madeiras, além de projeto luminotécnico que valoriza os ambientes. Possui sistema de som na sala do espaço gourmet, ar-condicionado instalado na suíte master e em um dos quartos, além de armários planejados nos quartos, banheiros, cozinha, área de serviço e espaço gourmet.
O imóvel conta ainda com aquecimento solar e sistema de segurança com câmeras e alarme, agregando eficiência e tranquilidade.
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Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
