Casa contemporânea à venda no Belvedere com 260 m²
Em uma rua plana e tranquila do Belvedere, esta residência de 260 m² apresenta arquitetura contemporânea, excelente ventilação cruzada e iluminação natural ao longo de todo o dia. A localização é um dos pontos fortes, próxima a comércios e serviços, além de contar com vigilância 24 horas na rua.
O imóvel dispõe de quatro salas, incluindo uma com pé-direito duplo e outra que pode ser convertida em quarto, oferecendo flexibilidade na utilização dos espaços. A cozinha integrada à área social possui lavabo, bancadas em supernanoglass e marcenaria nova, de padrão elevado.
Originalmente com quatro quartos, a casa foi adaptada para três dormitórios, mantendo a possibilidade de reversão. A suíte máster conta com hidromassagem. Há ainda dois escritórios externos e um banheiro de apoio, solução prática para quem precisa de espaço para home office ou consultório.
O imóvel possui armários planejados nos quartos, cozinha, banheiros e área de serviço. Conta com três vagas de garagem cobertas e um jardim com projeto paisagístico, incluindo árvores frutíferas. O sistema de aquecimento solar é novo e a casa possui alarme, câmeras e vigilância 24 horas na rua. A reforma foi realizada em 2024.
Diferenciais do imóvel
260 m²
Rua plana e tranquila com vigilância 24h
Arquitetura contemporânea com ventilação cruzada
04 salas, incluindo pé-direito duplo e sala reversível
Cozinha integrada com supernanoglass e marcenaria nova
03 quartos reversíveis (sendo 1 suíte máster com hidromassagem)
02 escritórios externos e 01 banheiro de apoio
Armários planejados em todos os ambientes
03 vagas de garagem cobertas
Jardim com paisagismo e árvores frutíferas
Aquecimento solar novo e sistema de segurança
Reforma realizada em 2024
Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com a Só Mansões.
Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
