Cobertura linear à venda no Vale do Sereno – vista para as montanhas, ambientes amplos e lazer completo
Localizada em uma das áreas mais valorizadas de Nova Lima, esta cobertura linear no Vale do Sereno oferece conforto, sofisticação e uma vista definitiva para as montanhas e para o bairro Vila da Serra.
Com sala espaçosa para três ambientes e pé-direito duplo, o imóvel se destaca pela luminosidade natural, ventilação cruzada e integração com a área externa. A varanda se conecta ao terraço gourmet, que conta com sauna e preparação para instalação de piscina ou hidromassagem, ideal para quem valoriza bem-estar no dia a dia.
A área íntima possui quatro suítes com piso em laminado de madeira e armários planejados. A suíte principal dispõe de hidromassagem. A cozinha funcional tem bancadas em granito e está integrada à área de serviço com dependência completa. São cinco vagas de garagem.
O edifício é de alto padrão e conta com estrutura completa de lazer e segurança:
• Portaria 24 horas e sistema de monitoramento
• Salão de festas, espaço gourmet com fogão à lenha e churrasqueira
• Piscina de raia aquecida, piscina infantil e piscina adulto
• Pista de caminhada, academias indoor e outdoor, sauna e spa
• Espaço kids, playground, quadra de tênis oficial de saibro e quadra poliesportiva
• Bicicletário, horta, pomar e praça com fogueira
A localização é estratégica, com fácil acesso ao comércio do Vale do Sereno e à região do Vila da Serra, além da proximidade com natureza e serviços essenciais.
Entre em contato com um de nossos consultores e agende sua visita. Essa cobertura pode ser o imóvel ideal para quem busca morar bem em Nova Lima.
*Fotos e mobiliário meramente ilustrativos.
Obs.: O valor do imóvel pode ser alterado sem aviso prévio. Por este motivo, confirme com nossos consultores.
Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
