Localizado no Condomínio Quintas do Sol, este lote de 1.396 m² se destaca pela excelente metragem, boa topografia e localização privilegiada dentro do condomínio.
Com fundo para área de preservação, o terreno oferece mais privacidade, contato direto com a natureza e uma atmosfera de tranquilidade, ideal para quem busca qualidade de vida em meio ao verde.
A topografia favorece o desenvolvimento de projetos arquitetônicos amplos e bem aproveitados, permitindo diferentes possibilidades construtivas para uma residência de alto padrão.
O Condomínio Quintas do Sol é reconhecido pela segurança, infraestrutura completa e localização estratégica, proporcionando fácil acesso a Belo Horizonte e aos principais pontos da região.
Uma excelente oportunidade para construir com exclusividade, privacidade e alto potencial de valorização em um dos condomínios mais desejados de Nova Lima.
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Quintas do Sol
Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
