Casa à Venda no São Bento com Vista Panorâmica e Piscina
Localizada no Bairro São Bento, na região Centro-Sul de Belo Horizonte, esta casa de alto padrão apresenta excelente padrão construtivo, ambientes amplos e uma vista definitiva e panorâmica. É uma opção adequada para quem busca conforto, boa distribuição dos espaços e localização valorizada.
O imóvel possui 580 m² de área construída, implantados em um lote de 450 m², com projeto que prioriza funcionalidade, integração dos ambientes e boa iluminação natural. A residência conta com 4 suítes, 6 banheiros e 4 vagas de garagem, além de uma área externa completa para convivência e lazer.
Os acabamentos seguem um padrão consistente, com pisos em porcelanato e bancadas em mármore e granito. O sistema de aquecimento solar contribui para eficiência no uso de energia, enquanto o ar-condicionado instalado em todas as suítes garante conforto térmico.
Principais Características do Imóvel
Área construída de 580 m²
Lote com 450 m²
4 suítes
6 banheiros
4 vagas de garagem
Piscina aquecida
Espaço gourmet integrado
Aquecimento solar
Ar-condicionado em todas as suítes
Acabamentos em porcelanato, mármore e granito
Distribuição dos Ambientes
Primeiro pavimento
Neste nível estão as áreas sociais e de apoio. O imóvel dispõe de sala de jogos, sala de TV e sala de jantar, além de lavabo. A cozinha é planejada e conta com armários, despensa e acesso à área de serviço independente. O pavimento também possui DCE. A área externa é composta por piscina aquecida e espaço gourmet, integrada aos ambientes internos.
Segundo pavimento
A área íntima oferece uma sala de estar e quatro suítes. A suíte master possui closet, hidromassagem, bancada com duplo bojo e duplo chuveiro. As demais suítes mantêm bom padrão de espaço e conforto.
Esta casa reúne metragem generosa, boa distribuição interna e localização consolidada no São Bento, bairro com fácil acesso a serviços, comércios e vias principais da cidade.
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Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
