Linda casa com 372,50 m² de área construída, com ambientes bem distribuídos e soluções que privilegiam conforto, funcionalidade e integração entre os espaços.
No pavimento térreo, a residência é composta por sala de estar com home TV e lareira, sala de jantar, hall de entrada, cozinha, lavabo e varanda coberta. A área externa conta com espaço gourmet, deck com spa e ducha aquecida, deck lateral e espelho d’água, criando um ambiente agradável para convivência e lazer.
Ainda neste pavimento, o imóvel dispõe de uma suíte master com closet, lavanderia, depósito, abrigo de gás e garagem com duas vagas cobertas e duas vagas descobertas. Há também um espaço externo coberto versátil, que pode ser utilizado como academia, sala de jogos, espaço de convivência ou adaptado para uma suíte destinada a hóspedes.
O primeiro pavimento é composto por mezanino, duas suítes, sendo uma delas com varanda, além de uma sala íntima de TV integrada a um home office.
2 suítes possuem ar-condicionado tipo split, proporcionando conforto térmico aos ambientes íntimos.
A casa conta com sistema de aquecimento solar e apresenta acabamentos em granito, quartzito, madeiras e porcelanato, reforçando a qualidade construtiva e o cuidado nos detalhes.
O condomínio oferece ampla infraestrutura de lazer e conveniência, com quadra de tênis de saibro, duas quadras de beach tênis, quadra poliesportiva, parque para cães, parquinho infantil, piscina e lagoa. Conta ainda com casa de hóspedes destinada a receber convidados, rede elétrica subterrânea e dois poços artesianos que abastecem todo o condomínio. Encontra-se em construção a sede social, que contará com academia, sala de pilates, espaço para jovens e área de trabalho compartilhada.
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Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
