Empreendimento comercial à venda no Vale do Sereno – localização privilegiada e estrutura completa
Em ponto estratégico da MG-030, na Rodovia Januário Carneiro, 9084, com acesso também pela Rua das Acácias, 593, este empreendimento no Vale do Sereno reúne localização, funcionalidade e uma estrutura moderna, ideal para empresas e investidores que buscam versatilidade e valorização.
O imóvel é composto por:
4 andares de estacionamento, oferecendo praticidade e comodidade para clientes e colaboradores
2 pavimentos para lojas, com excelente visibilidade e fluxo
1 andar com dois lojões, perfeitos para operações de médio e grande porte
5 andares de salas comerciais e escritórios, com infraestrutura completa
Elevadores panorâmicos, que valorizam a experiência e a estética do edifício
O empreendimento conta ainda com um rooftop que integra ambientes de trabalho e convivência. O espaço oferece:
Espaço gourmet
Piscina
Sauna
Academia
Área de convivência
Varanda com deck
Porta-drones, o primeiro da região, preparado para novas soluções logísticas
Uma oportunidade para quem busca um imóvel comercial moderno, bem localizado e com alto potencial de valorização.
Entre em contato com um de nossos consultores e agende sua visita.
Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
