Casa à venda no centro de Lagoa Santa – Ampla, versátil e com vista definitiva para a lagoa
Localizada em uma das regiões mais valorizadas de Lagoa Santa, esta casa surpreende pela generosa metragem, estrutura completa e vista espetacular para a lagoa. Um imóvel ideal para quem busca espaço, funcionalidade e uma localização estratégica no coração da cidade.
Com 554,20 m² de área construída em um terreno amplo, a casa se distribui em dois pavimentos, oferecendo múltiplas possibilidades de uso, seja para moradia, lazer ou até mesmo fins comerciais.
Primeiro pavimento
3 quartos bem iluminados
1 banheiro
Sala de estar aconchegante
Cozinha funcional
Área externa com sauna, dois vestiários e um quarto adicional
Lavanderia independente
Segundo pavimento
4 quartos, sendo 1 suíte
3 salas amplas e integradas
Varanda com vista definitiva para a lagoa
Cozinha adicional
Diferenciais que valorizam o imóvel:
8 quartos no total, ideal para famílias grandes ou quem busca versatilidade
5 banheiros distribuídos entre os ambientes
2 cozinhas bem distribuídas
Área gourmet espaçosa com churrasqueira
Piscina integrada à área verde
Sauna com estrutura de apoio
4 vagas de garagem
Excelente incidência de luz natural e ventilação cruzada
Vista panorâmica e definitiva para a lagoa
A localização privilegiada no centro de Lagoa Santa proporciona fácil acesso a comércios, escolas, farmácias e demais serviços da cidade.
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Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
