Localizado no Ville de Montagne, em uma das regiões mais valorizadas e tranquilas de Nova Lima, este lote se destaca pela metragem generosa, privacidade e excelente potencial para projetos de alto padrão.
Com 2.287 m² de área total, o terreno oferece dimensões amplas e versáteis, incluindo aproximadamente 22 metros de frente, permitindo diversas possibilidades arquitetônicas — desde residências contemporâneas até projetos mais exclusivos com lazer completo.
A topografia favorece o aproveitamento do terreno, já tendo possibilitado o desenvolvimento de um projeto residencial amplo, confortável e sofisticado, evidenciando seu alto potencial construtivo.
Inserido em um ambiente cercado por natureza, o lote proporciona qualidade de vida, privacidade e contato direto com áreas verdes, ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da proximidade com Belo Horizonte.
A localização estratégica, em bairro consolidado e de alto padrão, garante fácil acesso às principais vias da região, além de forte potencial de valorização.
Uma excelente oportunidade tanto para construção de residência de alto padrão quanto para investimento seguro em uma das áreas mais desejadas da Grande BH.
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Ville de Montagne
Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
