Localizada no Condomínio Morro do Chapéu, esta residência se destaca pelo projeto funcional, acabamento de qualidade e ambientes bem distribuídos, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. O imóvel possui 82 m² averbados no habite-se e aproximadamente 600 m² de área construída atualmente, além de contar com uma linda vista definitiva.
Construída em dois pavimentos, a casa possui no primeiro nível a área íntima, composta por quatro suítes, sendo três com closet e varanda. O pavimento conta ainda com rouparia e copa de apoio, garantindo maior comodidade para a rotina dos moradores.
No pavimento inferior, a área social oferece uma ampla sala para quatro ambientes, com lareira e adega, criando um espaço acolhedor e ideal para receber. A cozinha é funcional, com despensa, e se integra à varanda gourmet, além de contar com lavabo de apoio.
A área externa foi planejada para o lazer, com piscina, sauna, banheiro de apoio e deck de madeira, formando um ambiente agradável e bem estruturado para convivência.
O imóvel dispõe ainda de um anexo independente, com dois quartos, um banheiro e lavanderia, ampliando as possibilidades de uso.
A casa apresenta acabamento em granito e madeira, além de contar com projeto luminotécnico, sistema de som, ar-condicionado nos quartos e na sala, persianas automatizadas e sistema de aquecimento de água.
Possui armários planejados nos quartos, banheiros, sala, cozinha e varanda gourmet, oferecendo praticidade e organização.
A residência conta com duas vagas de garagem.
Uma casa completa, com boa distribuição de espaços, vista privilegiada e infraestrutura que atende às necessidades de quem busca conforto e qualidade de vida em condomínio fechado.
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Morro do Chapéu
Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
