Localizado no Canto da Mata, este lote de 1.000 m² se destaca pela excelente topografia, sendo praticamente plano, o que proporciona facilidade construtiva, melhor aproveitamento do terreno e redução de custos na execução da obra.
O imóvel já conta com um projeto arquitetônico desenvolvido pelo renomado escritório MM Arquitetura, contemplando uma casa linear — solução cada vez mais valorizada por oferecer praticidade, integração dos ambientes e conforto no dia a dia. Importante destacar que o projeto ainda não está aprovado, permitindo eventuais ajustes conforme a necessidade do futuro proprietário.
A combinação entre topografia favorável e a existência de um projeto bem elaborado torna esta uma oportunidade estratégica tanto para quem deseja construir com agilidade quanto para quem busca investir em uma região em valorização.
Um lote com excelente potencial, pronto para dar origem a um projeto exclusivo, com qualidade arquitetônica e ótimo aproveitamento.
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Canto da Mata
Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
