Localizado na Avenida Fleming, na região da Pampulha, este apartamento reúne exclusividade, localização privilegiada e um alto padrão construtivo em um dos endereços mais valorizados da cidade.
Com quatro quartos, sendo duas suítes e duas semi suítes, o imóvel oferece conforto e excelente distribuição dos espaços. A suíte master se destaca com varanda privativa, vista privilegiada e armários planejados. Todos os ambientes são climatizados, garantindo conforto térmico em todos os cômodos.
A área social impressiona pela amplitude e integração, com sala de estar e jantar conectadas à cozinha com bancada em granito e marcenaria planejada, formando um ambiente elegante e funcional. As amplas esquadrias com portas de correr proporcionam excelente iluminação natural, ventilação e acesso à varanda, além de contar com banheiro social de apoio.
O lazer é um dos grandes diferenciais do empreendimento. No rooftop, piscina aquecida, espaço gourmet com churrasqueira e uma vista marcante da Pampulha criam um ambiente único para momentos de convivência. O prédio conta ainda com academia climatizada, salão de festas completo, espaço kids e área dedicada para pets.
O imóvel dispõe de três vagas de garagem paralelas, oferecendo praticidade no dia a dia. O edifício possui portaria eletrônica, hall imponente e fachada com acabamentos refinados, reforçando o padrão elevado.
Uma oportunidade rara no prédio, ideal para quem busca conforto, sofisticação e localização estratégica.
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Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
