Localizada no Condomínio Vale do Ouro, com acesso direto pela BR-040 em Ribeirão das Neves, esta residência se destaca pela arquitetura moderna, proposta diferenciada e uma vista 360 graus definitiva que valoriza ainda mais a experiência de morar em meio à natureza. Implantada em um terreno de 2.000 m², a casa possui 730 m² de área construída e foi concluída em fevereiro de 2022.
Os ambientes são amplos, bem distribuídos e apresentam um estilo contemporâneo com personalidade marcante. A área social conta com duas salas, sendo uma com pé-direito de 7 metros, proporcionando imponência, excelente iluminação natural e sensação de amplitude.
A casa dispõe de cinco suítes, com destaque para a suíte master que possui aproximadamente 140 m², oferecendo um espaço exclusivo de conforto e privacidade. Ao todo, o imóvel conta com oito banheiros, atendendo de forma prática toda a dinâmica da residência.
A cozinha americana se integra aos demais ambientes, favorecendo o convívio no dia a dia. O espaço gourmet é amplo e conectado à área de lazer, criando um ambiente ideal para receber e desfrutar momentos com familiares e amigos.
A área externa foi planejada para o lazer e bem-estar, com piscina integrada a um spa e sauna, além de espaço destinado para salão de jogos e academia, ampliando as possibilidades de uso da residência.
Entre os diferenciais, a casa conta com geração de energia própria por meio de sistema fotovoltaico WEG, com 30 placas de 440W, produzindo aproximadamente 1.800 kWh mensais, com possibilidade de transferência de créditos para outros endereços. Todo o imóvel possui acabamento em piso porcelanato.
O Condomínio Vale do Ouro oferece segurança 24 horas, diversas lagoas, quadras de beach tênis, futebol e peteca, além de mercearia e restaurante, proporcionando praticidade e qualidade de vida aos moradores.
Uma residência completa para quem busca espaço, conforto, tecnologia e uma vista definitiva em meio à natureza.
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Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
