Casa à venda no Vila Castela, com 705 m² de área construída, implantada em um amplo lote de 2.432 m², com projeto em estilo clássico e linda vista definitiva. A residência foi construída em dois pavimentos e se destaca pela distribuição funcional dos ambientes, pelos espaços generosos e pela integração com áreas externas e jardim.
No primeiro pavimento, a casa conta com amplo hall de entrada. À direita, há um escritório com varanda, além de dois quartos com varanda e banheiro social. No lado esquerdo, o imóvel oferece estar íntimo com lareira, ponto de apoio com frigobar e pia, rouparia e três suítes, sendo duas delas com closet e banheiro com hidromassagem. Duas suítes possuem varanda e a suíte master conta com acesso direto ao jardim, que dispõe de cascata, proporcionando integração e conforto.
No pavimento inferior, a casa abriga ampla sala de visitas com bar, sala de jantar, lavabo, ampla sala de TV e videoteca. Antes do acesso à cozinha, há uma copa, que se conecta à cozinha com despensa, área de serviço, dependência completa de empregados, dois depósitos e acesso à garagem com capacidade para cinco veículos.
A partir da sala, há acesso a uma varanda ampla integrada ao jardim e à área da piscina. O quintal é amplo, bem distribuído e conta com pomar. O espaço gourmet é generoso, integrado à sala de jogos, e dispõe de banheiro de apoio, oferecendo funcionalidade para momentos de lazer e convivência.
A residência conta ainda com um apartamento para caseiro, composto por sala integrada à cozinha e uma suíte, garantindo praticidade e apoio à manutenção do imóvel.
A casa apresenta fino acabamento em mármore, granito e madeira, além de armários planejados nos quartos, banheiros, escritório, videoteca, cozinha, área de serviço e espaço gourmet, reforçando o padrão construtivo e a funcionalidade dos ambientes.
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Vila Castela
Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
