Casa à venda na Península dos Pássaros – Alphaville Lagoa dos Ingleses (Nova Lima) | Vista definitiva para a Lagoa
Morar com vista permanente para a Lagoa dos Ingleses, em um lote de esquina no Residencial Península dos Pássaros – Alphaville Lagoa dos Ingleses (Nova Lima). Esta casa de alto padrão foi pensada para quem valoriza integração dos ambientes, praticidade no dia a dia e acabamentos de qualidade.
Por que esta casa se destaca
5 suítes, sendo 1 suíte térrea (excelente para acessibilidade ou hóspedes)
Integração total entre salas, cozinha e área gourmet
Projeto luminotécnico e móveis planejados em todos os ambientes
Piscina com jacuzzi e área gourmet voltadas para a lagoa
Paisagismo e vista definitiva para a Lagoa dos Ingleses
Portaria 24h no condomínio
Área social e lazer
O térreo integra estar, jantar e TV à cozinha americana (com passa-prato) e à varanda gourmet. O resultado é um ambiente fluido para receber com conforto, sempre contemplando a vista da lagoa.
Na área externa, piscina com jacuzzi, banheiro de apoio e chuveiro para o lazer, além de jardim amplo com paisagismo.
Conforto do dia a dia
Suíte térrea funcional e versátil
Área de serviço com despensa e DCE completa
4 vagas de garagem e 3 varandas
Área íntima
No pavimento superior, 3 suítes com marcenaria, ar-condicionado e persianas automatizadas, todas voltadas para a lagoa.
A suíte master oferece closet, varanda, banheiro duplo e os mesmos recursos de climatização e automação.
Uma sala íntima completa o andar (atual sala de TV, com possibilidade de home office).
Acabamentos e tecnologia
Porcelanato no 1º pavimento e vinílico no 2º
Projeto luminotécnico e marcenaria sob medida
Ar-condicionado e persianas automatizadas
Churrasqueira na área gourmet
Ficha técnica
5 quartos | 5 suítes | 6 banheiros
Piscina com jacuzzi
DCE completa
3 varandas | 4 vagas
Churrasqueira | Jardim amplo
Portaria 24 horas
Localização
Península dos Pássaros – Alphaville Lagoa dos Ingleses, Nova Lima (MG): endereço valorizado, cercado por natureza, com infraestrutura de segurança e fácil acesso à MG-030 e aos serviços da região.
Agende uma visita
Gostou da vista, da integração e do padrão de acabamento? Fale com um consultor Só Mansões e agende sua visita. Vamos apresentar todos os detalhes e condições desta casa à venda em Alphaville Lagoa dos Ingleses.
Alphaville - Lagoa dos Ingleses
Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
