Casa à venda no Condomínio Vitória Golf – Lagoa Santa
Arquitetura, conforto e natureza em sintonia perfeita
Localizada em um dos condomínios mais exclusivos e valorizados de Lagoa Santa, esta casa à venda no Condomínio Vitória Golf representa o equilíbrio entre sofisticação, funcionalidade e integração com a natureza. Um refúgio cuidadosamente planejado para quem busca viver com privacidade, bem-estar e alto padrão construtivo.
Em um terreno de 1.000 m², com 450 m² de área construída, o imóvel surpreende em cada detalhe: acabamentos de qualidade superior, ambientes amplos e um projeto que valoriza a luz natural e a conexão com o entorno.
Destaques do imóvel:
4 suítes confortáveis, todas com varandas privativas. A suíte master conta com banheira de imersão, ducha dupla e cuba dupla, proporcionando conforto e privacidade.
Sala de estar com lareira, painéis em madeira e amplas esquadrias que garantem luminosidade e ventilação.
Home TV e escritório em ambientes independentes, ideais para o dia a dia ou para o trabalho remoto.
Cozinha elegante, equipada com bancadas em granito Monalisa e armários planejados de alta qualidade.
Área gourmet integrada à piscina, com churrasqueira, bancada e espaço de convivência.
Piscina aquecida, com tratamento em ozônio e iluminação noturna, perfeita para momentos de relaxamento.
Paisagismo exuberante, com sistema de irrigação automatizada, valorizando o terreno e o visual externo.
Tudo isso em um dos melhores pontos do Condomínio Vitória Golf, conhecido por sua segurança, infraestrutura de alto padrão e proximidade com o verde — uma das regiões mais procuradas por quem busca casa em condomínio em Lagoa Santa.
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Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
