Casa à venda no Buritis, em condomínio fechado com portaria 24 horas, projetada para reunir sofisticação, tecnologia, segurança e bem-estar em um dos bairros mais completos de Belo Horizonte. Cercada pelo verde e com vista definitiva, a residência oferece privacidade sem abrir mão da conveniência urbana.
Implantada em um terreno de 1.122 m², a casa possui 623 m² de área construída e apresenta um projeto contemporâneo, com ambientes amplos, bem distribuídos e integrados à paisagem. A área social conta com sala para três ambientes, proporcionando conforto e fluidez entre os espaços, além de integração com a área externa.
O imóvel dispõe de quatro suítes amplas, sendo a suíte master equipada com closet e varanda generosa. Há também escritório, atendendo com praticidade às necessidades de trabalho ou estudo no dia a dia. A cozinha se integra ao espaço gourmet e à área do deck, criando um ambiente funcional e adequado tanto para o uso cotidiano quanto para momentos de convivência.
A área externa é um dos destaques da residência, com piscina aquecida com borda infinita e vista definitiva, além de excelente potencial para criação de pomar, jardim ou espaço de lazer personalizado. O ambiente do imóvel permite ainda a adaptação para academia privativa, sala de cinema, ateliê ou salão de festas, ampliando as possibilidades de uso conforme o perfil do proprietário.
A casa conta com elevador atendendo aos três pavimentos, garagem para quatro veículos, infraestrutura para ar-condicionado na sala e em todos os quartos, sistema de aquecimento solar, geração de energia fotovoltaica, iluminação automatizada e sistema automático de limpeza da piscina.
O imóvel será entregue com marcenaria Todeschini, forno e micro-ondas da marca Eletromec e churrasqueira Concept Kitchen com grill, reforçando o padrão de acabamento e a funcionalidade dos ambientes.
Localizada em região estratégica do Buritis, a residência está próxima ao Supermercado BH, Trigopane, Verdemar, escolas, universidades e a uma ampla variedade de comércio e serviços, oferecendo praticidade no dia a dia aliada a conforto e segurança.
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Vila Sogno
Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
