Área com 2.328,90 m² à venda no bairro Dona Clara, composta por 05 lotes e localizada em ponto estratégico da região. Uma excelente oportunidade para investidores e construtores que buscam um terreno com grande potencial de desenvolvimento em uma área consolidada da cidade.
O terreno possui topografia totalmente plana, característica que facilita a execução de obras e permite melhor aproveitamento da área para diferentes tipos de projetos.
Com excelente visibilidade e acesso facilitado, a área possui frente para a Avenida Sebastião de Brito e também para a Rua Álvaro Martins, oferecendo grande praticidade logística e múltiplas possibilidades de implantação.
Situado ao lado do Supermercado BH, em uma região consolidada e com forte fluxo comercial, o imóvel se destaca pelo potencial estratégico para negócios que necessitam de localização privilegiada e fácil acesso.
A área é ideal para implantação de academia, construção de galpões, centros de distribuição, projetos logísticos e outras atividades comerciais que demandam espaço, visibilidade e facilidade de acesso.
Uma oportunidade estratégica para quem busca investir em uma região com forte dinamismo urbano e grande potencial de valorização.
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Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
