No Vila da Serra, uma das regiões mais desejadas da Grande Belo Horizonte, este apartamento de 141m² combina sofisticação, conforto e uma vista privilegiada para as montanhas que transforma o cotidiano em um cenário verdadeiramente inspirador. Com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 2 vagas de garagem, o imóvel passou por uma reforma de excelente padrão, com acabamentos contemporâneos e integração inteligente dos ambientes, resultando em uma residência que equilibra elegância e funcionalidade em cada detalhe.
A varanda integrada à ampla sala cria um espaço acolhedor e luminoso, ideal para receber ou simplesmente desfrutar da paisagem. A planta bem distribuída aproveita cada metro quadrado com inteligência, proporcionando ambientes amplos, iluminados e conectados entre si. A luminosidade natural que percorre todos os cômodos reforça a atmosfera leve e sofisticada que marca este imóvel, tornando a experiência de morar algo verdadeiramente especial.
O condomínio oferece uma estrutura de lazer completa e pensada para o bem-estar de toda a família. Piscina coberta e piscina ao ar livre, quadra esportiva, quadra coberta, academia equipada, spa, salão de beleza e brinquedoteca formam um conjunto de espaços que elevam a qualidade de vida dos moradores sem que seja necessário sair do endereço.
Vila da Serra, em Nova Lima, Minas Gerais, é uma das regiões mais valorizadas da Grande Belo Horizonte, reconhecida pela infraestrutura completa de serviços, gastronomia de alto nível e fácil acesso à capital pela BR-040 e pela Avenida Raja Gabaglia. O perfil residencial sofisticado da região, aliado à presença de natureza e às vistas para as montanhas da Serra do Curral, faz do Vila da Serra um endereço que une conveniência urbana e qualidade de vida de forma única.
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Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
