Casa à venda no condomínio Angatu, localizada na Estrada da Balsa, em Arraial d’Ajuda, com excelente posição em relação à praia e fácil acesso aos principais pontos da região. O imóvel possui 208 m² de área construída e foi projetado em dois pavimentos, com distribuição funcional e ambientes integrados.
No pavimento térreo, a casa conta com sala para dois ambientes integrada à cozinha, proporcionando praticidade e boa circulação no dia a dia. Neste nível há ainda uma suíte, atendendo com conforto às necessidades de moradores e visitantes.
A área externa oferece espaço gourmet, banheiro de apoio e piscina, criando um ambiente adequado para lazer e convivência.
No pavimento superior, o imóvel dispõe de três suítes, garantindo privacidade e conforto na área íntima da residência.
A casa conta com duas vagas de garagem e está inserida em condomínio que oferece academia, além de excelente localização, a aproximadamente 80 metros da praia, próximo a barracas de praia e com fácil acesso ao centro de Arraial d’Ajuda e à balsa, facilitando a mobilidade e a rotina dos moradores.
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Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
