Localizado no tradicional Renascença, este apartamento com área privativa de aproximadamente 357m² reúne amplitude, privacidade e sofisticação em um edifício exclusivo, com apenas uma unidade por andar.
Totalmente mobiliado, o imóvel foi pensado para proporcionar uma experiência de moradia marcada pelo conforto absoluto, excelente distribuição dos ambientes e lazer privativo, ideal para quem valoriza exclusividade em uma das regiões mais desejadas de Belo Horizonte.
A área íntima conta com 4 suítes amplas e aconchegantes, todas com piso vinílico amadeirado, proporcionando conforto e sofisticação aos ambientes.
A área social impressiona pela amplitude e integração. A sala para dois ambientes possui acabamento em porcelanato e excelente iluminação natural, conectando-se de forma harmoniosa à varanda envolvente integrada ao espaço gourmet, criando um ambiente perfeito para receber com elegância.
A cozinha apresenta layout moderno, bancadas em granito e ótima distribuição dos espaços, além de despensa e área de serviço independente, garantindo funcionalidade no dia a dia.
Um dos grandes diferenciais do imóvel é sua área privativa exclusiva, equipada com hidromassagem e sauna, proporcionando momentos de lazer, relaxamento e total privacidade sem sair de casa.
O apartamento dispõe ainda de 2 lavabos, quarto de brinquedos e ambientes planejados para oferecer praticidade e conforto em todos os detalhes.
O edifício reforça o padrão elevado da propriedade, sendo 100% revestido, com apenas 6 andares e um apartamento por pavimento, além de elevador, sistema de alarme, interfone, gás canalizado e excelente incidência solar durante todo o dia.
A unidade conta com 4 vagas de garagem cobertas, sendo 2 paralelas e 2 em linha.
Um imóvel raro no Renascença, que combina privacidade, metragem generosa e lazer privativo em uma proposta sofisticada e exclusiva.
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Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
