Imagine viver em um espaço que alia tranquilidade de sítio e conveniência urbana. Em Ouro Velho Mansões, a poucos minutos do BH Shopping, este imóvel assinado por Gusttavo Penna e construído pela Agmar oferece:
Terreno de 4.000 m² com pomar e horta, ideal para quem busca contato direto com a natureza.
Casa principal com sótão amplo, salas de estar e jantar integradas, três suítes com closet e uma suíte adicional, além de dependência completa para funcionários.
Edícula gourmet, piscina e sauna, todos com vista definitiva para o entorno verde.
Chalé independente com cozinha, sala e quarto, perfeito para hóspedes ou para uso como escritório isolado.
Reservatório de 8.000 L, garantindo reserva de água e redução de custos.
A arquitetura dos anos 80 foi preservada em linhas sóbrias, garantindo durabilidade e conforto. A localização oferece fácil acesso a serviços, escolas e comércio, sem renunciar à privacidade e ao contato com a natureza.
Para conhecer o imóvel e avaliar pessoalmente cada detalhe, entre em contato com um de nossos consultores e agende sua visita.
Ouro Velho Mansões
Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
