Casa à venda no Bairro Quinta dos Viana, em Lagoa Santa
Projeto contemporâneo que valoriza conforto, lazer e sustentabilidade — ideal para quem busca qualidade de vida em um espaço moderno e funcional no Bairro Quinta dos Viana em Lagoa Santa.
No dia a dia, os ambientes se integram com fluidez: a área gourmet com lavabo conecta-se ao amplo quintal e à piscina, criando o cenário perfeito para receber. Dentro, a planta privilegia praticidade e privacidade, com 3 quartos (sendo 1 suíte com closet) bem distribuídos e prontos para o seu estilo de vida.
Destaques do imóvel
170 m² de área construída em lote de 500 m²
3 quartos, sendo 1 suíte com closet
Amplo quintal com área gourmet, lavabo e piscina
2 vagas cobertas + 2 descobertas
Preparação para ar-condicionado nos quartos e sala
Aquecimento solar em chuveiros, pias e cozinha
Pré-disposição para energia fotovoltaica
Conforto, eficiência e localização
A casa foi pensada para oferecer baixo consumo energético e conforto térmico, com infraestrutura pronta para tecnologias que reduzem custos e impacto ambiental. Morar no Quinta dos Viana significa estar em um bairro residencial de Lagoa Santa, com clima tranquilo e fácil acesso às conveniências da cidade.
Por que esta casa à venda em Lagoa Santa é diferente?
Projeto contemporâneo que prioriza integração e funcionalidade
Lazer completo no próprio quintal (gourmet + piscina)
Infraestrutura sustentável já preparada (solar e fotovoltaica)
Agende uma visita e veja de perto como esta casa no Bairro Quinta dos Viana se adapta à sua rotina.
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Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
