Localizada no tradicional Bandeirantes, esta propriedade impressiona pela grandiosidade, privacidade e pela verdadeira experiência de viver uma residência única em meio a amplos espaços, natureza e lazer completo.
Implantada em um terreno com mais de 5.100 m², a residência possui aproximadamente 1.600 m² de área construída, reunindo imponência arquitetônica, conforto absoluto e ambientes cuidadosamente planejados para proporcionar sofisticação e funcionalidade em todos os detalhes.
A área social encanta pelo pé-direito elevado, pelas amplas salas integradas e pela conexão elegante com os espaços externos, criando ambientes acolhedores e ideais para convivência e recepção.
A área de lazer transforma a propriedade em um verdadeiro refúgio particular, oferecendo piscina, quadra de tênis, gramado de futebol, espaço gourmet completo, salão de festas, cinema privativo e até um aviário exclusivo, proporcionando experiências únicas de entretenimento e bem-estar.
Na área íntima, a casa dispõe de suítes amplas, todas com varanda, closets e banheiras, reforçando o elevado padrão de conforto da residência. A suíte master se destaca pela vista privilegiada e pela atmosfera sofisticada, pensada para quem valoriza exclusividade e privacidade no dia a dia.
Uma propriedade rara no mercado da Pampulha, reunindo terreno generoso, lazer completo, imponência e localização privilegiada em um dos endereços mais tradicionais da região.
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Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
