Localizado em um dos condomínios mais desejados do Vila da Serra, este sofisticado apartamento no Grand Líder Olympus reúne amplitude, acabamento impecável e uma infraestrutura incomparável, proporcionando uma experiência de moradia que une exclusividade, conforto e qualidade de vida.
Com 244 m², o imóvel apresenta uma planta generosa e bem distribuída, com 4 suítes climatizadas, sendo a suíte master equipada com closet e hidromassagem. Os ambientes sociais são amplos e integrados, com três salas elegantes, incluindo um home cinema com painel Cinex, além de lavabo com acabamento em mármore.
A varanda gourmet é um dos grandes destaques do apartamento, ampla e sofisticada, com fechamento em cortina de vidro, bancada em Silestone, churrasqueira e perfeita integração com a área social, criando um ambiente ideal para receber com conforto e estilo.
A cozinha é funcional e bem planejada, com marcenaria de alto padrão, bancadas em granito e Silestone, além de despensa e área de serviço independente com DCE.
Os acabamentos reforçam o alto padrão do imóvel, com pisos em porcelanato, mármore e granito, madeira maciça, marcenaria planejada e ar-condicionado nas suítes. O apartamento conta ainda com 4 vagas de garagem livres e paralelas.
O condomínio oferece uma estrutura de lazer completa, com padrão de resort, distribuída entre suas torres imponentes. Entre os diferenciais estão piscina coberta aquecida, piscina externa, espaço gourmet, quadra de tênis em saibro, quadra poliesportiva, sauna, academia completa, espaço kids, pista de cooper, campo de golfe, lago artificial com cascata e áreas verdes amplas e cuidadosamente planejadas.
A segurança é outro ponto de destaque, com portaria de alto padrão, controle rigoroso de acesso e estrutura completa para garantir tranquilidade aos moradores. A localização privilegiada, próxima à Avenida Oscar Niemeyer e ao comércio da região, traz ainda mais praticidade ao dia a dia.
Um verdadeiro resort residencial, ideal para quem busca viver com sofisticação, conforto e exclusividade em um dos melhores endereços do Vila da Serra.
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Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
