Localizada no bairro São Luiz, na Pampulha, esta residência reúne arquitetura contemporânea, conforto e uma localização privilegiada a poucos passos da orla. O imóvel se destaca pela proposta arquitetônica marcante e por uma planta que valoriza amplitude, integração dos ambientes e funcionalidade no dia a dia.
A área íntima conta com quatro quartos bem distribuídos, sendo duas suítes. A suíte master se diferencia como um espaço exclusivo, equipada com closet, sauna e banheira, oferecendo conforto e privacidade.
Os ambientes sociais são amplos e elegantes, com três salas revestidas em mármore, ideais para convivência e recepção, proporcionando um ambiente sofisticado e acolhedor.
A área de lazer foi planejada para momentos de convivência e descanso, com piscina aquecida e espaço gourmet completo com churrasqueira, criando um ambiente funcional para receber familiares e convidados.
A residência conta ainda com sistema de energia solar fotovoltaica, contribuindo para eficiência energética e redução de custos no dia a dia.
Com excelente padrão construtivo, vista privilegiada e seis vagas de garagem cobertas, o imóvel oferece uma combinação equilibrada entre conforto, praticidade e localização em uma das regiões mais valorizadas da Pampulha.
Uma opção ideal para quem busca viver com qualidade, em um endereço consolidado e próximo à Lagoa da Pampulha.
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Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
