Em um prédio imponente, 100% revestido e em localização privilegiada de fácil acesso, este elegante apartamento reúne sofisticação, conforto e um projeto executado com extremo cuidado em cada detalhe.
Com 136 m², o imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, além de ambientes amplos, bem distribuídos e com excelente iluminação natural. A vista para as montanhas é um dos grandes diferenciais, proporcionando um cenário único e valorizando todos os espaços.
Finamente decorado, o apartamento apresenta marcenaria de alto padrão em MDF Ultra Duratex, resistente à umidade, além de projeto luminotécnico e acabamentos selecionados com muito bom gosto. Os banheiros, lavabo, cozinha e varanda gourmet contam com louças e metais Deca, reforçando o padrão de qualidade.
A climatização é garantida por ar-condicionado split na sala e na suíte. As cortinas da marca Columbia complementam os ambientes com sofisticação, incluindo persianas rolô motorizadas na sala, além de persianas nos quartos e cozinha e cortina em linho na suíte.
A varanda gourmet é um dos grandes destaques, com teto em madeira Tauari Indusparquet, torre para churrasqueira e pia esculpidas em mármore travertino, além de uma vista espetacular para o Vale do Sereno e Torre Altavila — um espaço ideal para receber com elegância.
O lavabo, também com acabamento em mármore travertino, reforça o cuidado e a sofisticação presentes em todo o projeto.
O condomínio oferece lazer completo, com piscina de raia aquecida (adulto e infantil), sauna, espaço fitness, espaço gourmet, churrasqueira, salão de festas, sala de jogos, espaço kids e playground.
O imóvel conta ainda com 3 vagas de garagem, sendo 2 livres e de fácil manobra.
Um apartamento que une acabamento primoroso, decoração refinada, vista marcante e infraestrutura completa em uma das regiões mais valorizadas de Nova Lima.
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Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
