Lote de 18.000m² à venda no Lagoa do Miguelão com lagoa e vista
Lote de 18.000m² à venda no Condomínio Lagoa do Miguelão, um dos empreendimentos mais tranquilos e bem localizados da região metropolitana de Belo Horizonte. O terreno se destaca pela excelente topografia, vista ampla e total privacidade, ideal para quem busca um espaço diferenciado para construir sua residência.
O imóvel possui lagoa privativa e conta com projeto aprovado de uma casa linear, desenvolvido pela arquiteta Bernadete Corrêa, reconhecida por seus trabalhos de arquitetura contemporânea e integração com a natureza.
O Condomínio Lagoa do Miguelão oferece infraestrutura completa, segurança 24 horas e fácil acesso, estando a apenas 20 minutos do BH Shopping. O local é conhecido pelo ambiente natural preservado, ruas arborizadas e grandes áreas de lazer, proporcionando conforto e bem-estar aos moradores.
Características principais:
Área total: 18.000m²
Topografia favorável e vista permanente
Lagoa privativa dentro do terreno
Projeto arquitetônico aprovado (arquiteta Bernadete Corrêa)
Condomínio fechado com portaria e segurança 24h
Localização privilegiada, a 20 minutos do BH Shopping
Este lote reúne espaço, natureza e privacidade em um dos endereços mais valorizados da região.
Entre em contato com a Só Mansões e saiba mais sobre este terreno exclusivo no Lagoa do Miguelão.
Lagoa do Miguelão
Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
