Esta casa de alto padrão à venda está localizada no Condomínio Fazendas da Serra, em Belo Horizonte - MG. Com 371 m² de área construída em terreno de 360 m², a propriedade possui 4 quartos, sendo 3 suítes, 5 banheiros, 4 vagas de garagem. Valor: R$ 3.700.000,00.
Viver no Condomínio Fazenda da Serra, na Pampulha, é optar por segurança, exclusividade e uma rotina cercada por conforto e elegância. Esta residência foi projetada para quem valoriza espaços amplos, integração entre os ambientes e uma atmosfera acolhedora para viver e receber.
Ao entrar, a área social revela uma sala generosa para múltiplos ambientes, com acabamento refinado, iluminação planejada e conexão direta com varanda convidativa, ideal para momentos de descanso e convivência. A cozinha planejada combina funcionalidade e sofisticação, com bancadas em granito e marcenaria sob medida, atendendo com eficiência tanto ao dia a dia quanto às ocasiões especiais. O pavimento conta ainda com lavanderia independente, dependência completa, lavabo e escritório reservado, proporcionando privacidade para trabalho ou estudos.
No andar superior, a área íntima oferece conforto e tranquilidade, com quatro quartos bem distribuídos, sendo três suítes com varandas que ampliam a sensação de espaço e proporcionam vistas agradáveis. A suíte principal se destaca como um verdadeiro refúgio, com banheiro espaçoso e banheira de hidromassagem, criando ambiente ideal para relaxamento.
A área externa complementa a experiência do imóvel, com espaço gourmet elegante, equipado com churrasqueira, bancadas em granito e armários planejados, preparado para receber amigos e familiares com conforto e praticidade.
Uma casa que alia localização privilegiada, segurança de condomínio fechado e a experiência de viver com qualidade em um dos endereços mais valorizados da Pampulha.
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Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
