Este lote à venda está localizado no bairro Vale dos Cristais, em Nova Lima - MG. Com 1.172 m² de terreno. Valor: R$ 3.980.000,00.
Localizado em um dos condomínios mais valorizados de Nova Lima, este lote no Vale dos Cristais representa uma excelente oportunidade para quem busca construir com exclusividade, sofisticação e integração com a natureza. Com 1.172m², o terreno se destaca pela topografia em aclive, que favorece a implantação arquitetônica e potencializa uma vista privilegiada dentro do condomínio.
O grande diferencial deste imóvel é a vista deslumbrante, que valoriza o projeto e proporciona um cenário único para o dia a dia, unindo paisagem natural e qualidade de vida.
O lote já conta com um projeto contemporâneo aprovado para uma residência de 836 m², distribuída em três pavimentos e com elevador, oferecendo praticidade e modernidade. A proposta arquitetônica foi pensada para integrar ambientes, valorizando conforto, elegância e funcionalidade.
O projeto contempla quatro amplas suítes, além de espaços sociais generosos e integrados, proporcionando fluidez e bem-estar. A área de lazer foi planejada de forma completa, com espaço gourmet, piscina, sauna e spa, criando ambientes ideais para convivência e momentos de descanso.
Inserido em um condomínio consolidado, o imóvel oferece segurança, infraestrutura de alto padrão e contato direto com a natureza, características que tornam o Vale dos Cristais um dos endereços mais desejados da região.
Uma oportunidade diferenciada para quem busca um lote com projeto aprovado, vista privilegiada e alto potencial de valorização.
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Vale dos Cristais
Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
