Esta casa espaçosa à venda está localizada no bairro Pampulha, em Belo Horizonte - MG. Com 456 m² de área construída em terreno de 1.125 m², a propriedade possui 4 quartos, sendo 4 suítes, 3 banheiros, 4 vagas de garagem. Valor: R$ 4.850.000,00.
Casa à Venda no Bairro garagemças – Pampulha, Belo Horizonte
Sofisticação e Exclusividade a Poucos Passos da Orla da Lagoa
Apresentamos uma residência única, disponível com exclusividade em uma das localizações mais desejadas da região da Pampulha: o tradicional bairro garagemças. A poucos metros da orla da Lagoa da Pampulha, esta casa oferece o equilíbrio ideal entre localização estratégica, privacidade e alto padrão de acabamento.
Com impressionantes 1.125 m² de área construída em um terreno de 456 m², o projeto se destaca pela distribuição inteligente dos espaços – todos em um único pavimento –, com pé-direito elevado, ambientes integrados e uma arquitetura que valoriza o conforto e a elegância contemporânea.
Área Íntima: Conforto e Funcionalidade
São 4 suítes amplas e climatizadas, com marcenaria sob medida e atenção aos mínimos detalhes. A suíte master é um verdadeiro refúgio, equipada com penteadeira iluminada em LED, closet planejado e uma sala de banho com banheira de imersão, cubas duplas e duchas independentes.
Área Social: Integração e Estilo de Vida
A área social foi pensada para proporcionar convivência com sofisticação. Um living espaçoso, integrado à sala de jantar e à sala de TV, conecta-se à cozinha gourmet, equipada com eletrodomésticos de alto padrão e mobiliário funcional. O espaço gourmet anexo conta com churrasqueira a gás, cozinha de apoio e espaço de descanso, ideal para receber amigos e familiares com conforto e discrição.
Lazer Privativo com Atmosfera Contemporânea
O lazer é completo e refinado: piscina aquecida com borda infinita, iluminação automatizada, cascata controlada por controle remoto, bar molhado e um espaço de bar integrado ao ambiente externo — criando um verdadeiro cenário para momentos memoráveis.
Infraestrutura e Eficiência
A casa conta com sistema de energia solar fotovoltaica, reservatório de água, lavanderia funcional e garagem para até 12 veículos, sendo 4 vagas cobertas e com excelente área de manobra. Um conjunto que alia tecnologia, sustentabilidade e praticidade.
Esta é uma oportunidade rara para quem busca comprar casa na Pampulha, comprar casa no bairro garagemças ou investir em uma residência de alto padrão na região mais icônica de Belo Horizonte.
Agende sua visita com um de nossos consultores e conheça pessoalmente cada detalhe deste imóvel exclusivo.
Casa à venda na região da Pampulha | Bairro garagemças | Belo Horizonte MG
Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
