Esta casa de luxo à venda está localizada no bairro Bosque da Ribeira, em Nova Lima - MG. Com 424 m² de área construída em terreno de 1.311 m², a propriedade possui 4 quartos, sendo 4 suítes, 5 banheiros, 4 vagas de garagem. Valor: R$ 6.900.000,00.
Esta casa nova à venda no condomínio Bosque da Ribeira apresenta uma proposta funcional, bem distribuída e integrada à área externa. Com 424m² de área construída, o imóvel possui planta linear, facilitando a circulação e proporcionando ambientes amplos e bem iluminados.
A área social é composta por uma sala ampla com cozinha integrada, com acesso direto às varandas. Essa configuração favorece a ventilação natural e a entrada de luz, além de permitir integração entre os ambientes internos e externos. O imóvel conta ainda com lavabo, despensa e área de serviço independente, além de DCE completa.
Na área íntima, são 4 suítes, todas com acesso à varanda. Os ambientes foram projetados para oferecer conforto e privacidade, mantendo a conexão com o exterior e com a vista definitiva do terreno.
A casa possui garagem coberta para 4 carros, além de depósito, atendendo às necessidades de armazenamento e praticidade do dia a dia.
Os acabamentos seguem um padrão consistente e atual, com uso de mármore, granito, porcelanato e madeira. O imóvel conta com projeto luminotécnico, paisagismo implantado, sistema de aquecimento solar e preparação para instalação de ar-condicionado e energia fotovoltaica.
Características do imóvel:
Casa nova com planta linear
424m² de área construída
Sala ampla com cozinha integrada
Acesso às varandas a partir da área social
4 suítes com acesso à varanda
Lavabo
Despensa
Área de serviço independente
DCE completa
Garagem para 4 carros
Depósito
Acabamento em mármore, granito, porcelanato e madeira
Projeto luminotécnico
Paisagismo
Aquecimento solar
Preparação para ar-condicionado
Preparação para energia fotovoltaica
Vista definitiva
A área externa é composta por um espaço gourmet integrado ao deck e à piscina de borda infinita, oferecendo um ambiente adequado para convivência e lazer, com aproveitamento da vista permanente do local.
Localizada no Condomínio Bosque da Ribeira, a casa está inserida em um condomínio fechado, com infraestrutura e segurança, em uma região conhecida pelo contato com a natureza e fácil acesso às principais vias.
Entre em contato com a Só Mansões para mais informações e agende uma visita para conhecer este imóvel pessoalmente.
Bosque da Ribeira
Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
