No Alphaville Lagoa dos Ingleses, Nova Lima, Minas Gerais, esta residência contemporânea foi concebida para proporcionar uma experiência de moradia onde cada ambiente valoriza o conforto, a integração e a contemplação da paisagem. Com 564m² de área construída em um terreno de 700m², a casa revela arquitetura marcada por linhas elegantes, ambientes generosos e uma conexão constante com a natureza ao redor, contando com 4 suítes, 2 vagas de garagem e será comercializada totalmente mobiliada, permitindo que o futuro proprietário desfrute imediatamente de toda a sofisticação e cuidado presentes em cada detalhe do projeto.
A área social integra sala de estar, jantar e espaço gourmet em um único cenário, valorizado por acabamentos nobres, piso em mármore e amplas aberturas que permitem a entrada abundante de luz natural. A cozinha foi desenvolvida para unir funcionalidade e requinte, equipada com eletrodomésticos embutidos de alto padrão, bancadas em granito preto São Gabriel escovado, ilha central e bancada gourmet em quartzito Nimbus. Complementam o pavimento uma ampla área de serviço, despensa e dependência completa para funcionários. A piscina aquecida se integra ao jardim cuidadosamente planejado, criando um ambiente acolhedor para receber amigos, desfrutar momentos em família ou simplesmente apreciar a tranquilidade proporcionada pela vista para as montanhas.
No segundo pavimento, a área íntima oferece quatro suítes amplas e bem distribuídas. A suíte master se destaca pelo closet generoso e pela vista privilegiada para as montanhas, transformando o ambiente em um verdadeiro refúgio particular. Os banheiros receberam revestimentos e bancadas em mármore Bege Bahia, enquanto as portas em lâmina natural de madeira, executadas até o forro, reforçam a sensação de sofisticação em todos os detalhes. As suítes contam ainda com persianas automatizadas, e a infraestrutura contempla preparação para climatização e energia fotovoltaica.
A seleção de materiais evidencia o cuidado presente em toda a execução do projeto, com marcenaria planejada Marcato em todos os ambientes, eletrodomésticos Eletromec e Franke, esquadrias importadas Strugal e Hawk e mobiliário assinado pela Tom Sobre Tom. O conforto é ampliado por sistemas de aquecimento solar para todas as torneiras internas, projeto luminotécnico elaborado, deck em madeira Cumaru, paisagismo de alto padrão e um elegante fireplace com lareira automatizada. O Residencial das Flores conta com jardim, playground, portaria 24 horas e segurança, em um condomínio que reflete o mesmo padrão de qualidade e tranquilidade da residência.
Apresentada pela Só Mansões. Entre em contato com um dos nossos corretores e agende sua visita.
Alphaville - Lagoa dos Ingleses
Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
