Este lote à venda está localizado no Residencial Flores, em Alphaville Lagoa dos Ingleses, Nova Lima - MG. Com 917m² de terreno. Valor: R$1.250.000,00.
No Residencial Flores, em Alphaville Lagoa dos Ingleses, Nova Lima, Minas Gerais, este lote de 917m² representa uma oportunidade rara para construir um projeto de alto padrão em um dos condomínios mais desejados da região metropolitana de Belo Horizonte. Com excelente topografia, fundo definitivo para área de preservação e mata, o terreno oferece privacidade, contato com a natureza e uma vista privilegiada que se mantém permanentemente preservada. O lote conta ainda com projeto arquitetônico, proporcionando ao futuro proprietário uma vantagem importante no planejamento e na execução da obra.
O Residencial Flores conta com infraestrutura completa de segurança e convivência, com portaria 24 horas, ronda motorizada, playground, pista de bike e ruas planejadas e arborizadas, proporcionando qualidade de vida e tranquilidade para os moradores. O condomínio está inserido no complexo Alphaville Lagoa dos Ingleses, que oferece uma estrutura de serviços e conveniências raramente encontrada em condomínios residenciais, incluindo centro médico com ambulâncias 24 horas, transporte executivo para Belo Horizonte incluso no condomínio, Shopping Navegantes, supermercado, drogaria, restaurantes, cafeterias, padarias, academias, estúdios de pilates, clínicas médicas e odontológicas, salões de beleza, pet shop, lavanderias e posto de combustível.
A região ainda conta com o Clube Minas Tênis Náutico e o Colégio Batista Mineiro, do maternal ao ensino médio, consolidando o Alphaville Lagoa dos Ingleses como um endereço completo para famílias que valorizam educação, lazer e qualidade de vida. Localizado a apenas 15 minutos do BH Shopping, o empreendimento une a tranquilidade de viver cercado pela natureza à conveniência de ter tudo ao alcance, em Nova Lima, Minas Gerais.
Apresentado pela Só Mansões. Entre em contato com um dos nossos corretores e agende sua visita.
Alphaville - Lagoa dos Ingleses
Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
