No Vila da Serra, um dos endereços mais desejados de Nova Lima, este apartamento de 202m² combina amplitude, sofisticação e uma vista privilegiada para as montanhas. Com planta inteligente e ambientes integrados, o imóvel oferece uma área social generosa, com living amplo para múltiplos ambientes, conectado à varanda gourmet com churrasqueira a gás e fechamento em cortina de vidro — criando o cenário ideal para receber com conforto e elegância.
Na área íntima, o imóvel dispõe de 4 suítes, sendo a master um verdadeiro refúgio, com closet, banheiro espaçoso, hidromassagem, cuba dupla e duchas independentes. Todos os ambientes contam com marcenaria planejada e projeto luminotécnico cuidadosamente elaborado. A cozinha integrada à copa traz praticidade ao dia a dia, complementada por área de serviço independente e dependência completa.
Entre os diferenciais do imóvel estão as 4 vagas de garagem, ponto de carregamento para veículo elétrico, box de armazenamento privativo, acabamentos sob medida e uma vista definitiva e permanente, que reforça o caráter exclusivo da propriedade.
O condomínio oferece uma estrutura de lazer completa e impecável, com piscinas climatizadas adulto e infantil, quadra de tênis em saibro, academia ampla e equipada, sauna, spa, salão de festas, espaço gourmet, espaço kids, playground, pet place e espaço esportivo para adolescentes. Tudo isso com portaria dupla, segurança reforçada e áreas comuns totalmente mobiliadas e equipadas. O Vila da Serra, em Nova Lima, Minas Gerais, é reconhecido pela excelente infraestrutura urbana e pelo perfil residencial sofisticado, consolidando-se como um dos endereços mais valorizados da Grande Belo Horizonte.
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Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
