Esta casa espaçosa à venda está localizada no bairro Quintas do Sol, em Nova Lima - MG. Com 340 m² de área construída em terreno de 823 m², a propriedade possui 4 quartos, sendo 4 suítes, 6 banheiros, 4 vagas de garagem. Valor: R$ 4.934.000,00.
Casa Linear no Quintas do Sol com Alto Padrão e Privacidade
Esta casa linear à venda no Quintas do Sol, em Nova Lima, apresenta um projeto contemporâneo e funcional, ideal para quem busca conforto, privacidade e praticidade em um dos condomínios mais valorizados da região. Construída em lote totalmente plano, oferece ambientes bem dimensionados e integração fluida entre as áreas sociais.
A sala ampla para dois ambientes, com pé-direito alto, proporciona excelente iluminação natural e conexão direta com a cozinha e o espaço gourmet. Esse conjunto favorece o uso diário e também a recepção de visitantes de forma organizada e agradável. O imóvel dispõe ainda de lavabo, área de serviço independente e dependência completa de apoio.
Na área íntima, a casa conta com quatro suítes amplas, todas planejadas para garantir conforto e ventilação adequada. A suíte master inclui closet e espaço que favorece uma rotina tranquila e funcional.
A parte externa se destaca pelo jardim com paisagismo estruturado, que valoriza a visualidade do lote e cria um ambiente agradável ao redor da piscina aquecida. Essa área atende perfeitamente tanto ao uso cotidiano quanto a momentos de lazer em família.
Entre os recursos complementares, o imóvel possui sistema de energia fotovoltaica, que proporciona eficiência energética e economia. Há também garagem para quatro carros, sendo duas vagas cobertas, além de box de despejo para melhor organização.
Diferenciais do imóvel:
Casa linear em lote plano no Condomínio Quintas do Sol
Sala para dois ambientes com pé-direito alto
Cozinha integrada ao espaço gourmet
Quatro suítes, incluindo master com closet
Piscina aquecida
Jardim com paisagismo
Energia fotovoltaica
Área de serviço e DCE
Garagem para quatro carros e box de despejo
Localizado em Nova Lima, o Condomínio Quintas do Sol é reconhecido pela segurança, pela estrutura de lazer completa e pela facilidade de acesso a centros comerciais, escolas e serviços essenciais. A casa se posiciona como uma excelente opção para quem busca imóvel de alto padrão em Nova Lima, alinhando qualidade construtiva, funcionalidade e conforto.
Para conhecer todos os detalhes desta casa no Quintas do Sol em Nova Lima, entre em contato e agende uma visita com a Só Mansões.
Quintas do Sol
Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
