Localizado no bairro Lourdes, em Belo Horizonte, Minas Gerais, este apartamento à venda reúne conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas da capital. Com 61 m² de área privativa, o imóvel foi projetado para oferecer praticidade no dia a dia, sendo uma excelente opção para quem deseja morar próximo aos principais serviços da cidade ou investir em um endereço com alta demanda e valorização. Apresentado pela Só Mansões, o apartamento está disponível por R$ 1.050.000,00.
A planta inteligente distribui os ambientes de forma eficiente, proporcionando espaços aconchegantes e bem aproveitados. O imóvel conta com dois quartos, sendo uma suíte, além de ambientes integrados que favorecem a iluminação e a ventilação natural. A configuração atende tanto quem busca um primeiro imóvel de alto padrão quanto casais, profissionais ou investidores que valorizam conforto e praticidade em uma localização estratégica. O apartamento dispõe ainda de uma vaga de garagem.
Situado em uma charmosa rua arborizada do Lourdes, o imóvel está a apenas dois quarteirões do DiamondMall, com fácil acesso às avenidas Olegário Maciel, Álvares Cabral e do Contorno. A região oferece uma infraestrutura completa, com supermercados, farmácias, padarias, cafés, restaurantes, hospitais, escolas e diversos serviços que tornam a rotina mais prática. Morar no Lourdes significa estar próximo ao Centro de Belo Horizonte e aos principais polos gastronômicos, culturais e comerciais da cidade, sem abrir mão da tranquilidade de um bairro tradicional e reconhecido pela qualidade de vida.
O edifício possui torre única, proporcionando mais privacidade aos moradores, e conta com salão de festas, ideal para confraternizações e momentos especiais com familiares e amigos. A combinação entre localização, distribuição inteligente dos ambientes e a valorização constante do bairro faz deste apartamento uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel de alto padrão no Lourdes, em Belo Horizonte.
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Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
