Este lote à venda está localizado no condomínio Três VAles , em Nova Lima - MG. Com 1.040 m² de terreno. Valor: R$ 1.350.000,00.
Lote de 1.040 m² em condomínio de alto padrão, localizado em uma região privilegiada e cercado por três vales.
A topografia e a vista proporcionam um cenário natural preservado, ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza sem abrir mão do conforto e segurança.
O empreendimento oferece infraestrutura completa, com opções de lazer, esportes e serviços, garantindo uma experiência diferenciada para seus moradores.
Um ambiente planejado para proporcionar qualidade de vida, privacidade e bem-estar em meio à natureza.
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O Condomínio Três Vales fica em Nova Lima, a 15 minutos do centro de Belo Horizonte e a cerca de 4 km do Alphaville, cercado por três vales e por muito verde. São 467 lotes de 1.050 a 2.500 m², em um projeto urbanístico e arquitetônico assinado por Gustavo Pena, com paisagismo de Luis Carlos Orsini. As áreas verdes somam 490 mil m², entre parques, passeios e espaços de descompressão entre as áreas residenciais, e no coração do condomínio está um parque de 210 mil m², um dos maiores da região metropolitana de BH.
A infraestrutura de esportes, lazer e serviços atende o dia a dia dentro do condomínio, e fora dele a rotina fica a 3 minutos de escolas, shopping, supermercado e outros serviços. Para quem quer construir em Nova Lima com vista para as montanhas, o Três Vales reúne lotes amplos, natureza ao redor e acesso rápido à capital.
Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
