Esta casa à venda está localizada no Condomínio Vale dos Cristais, em Nova Lima - MG. Com 445m² de área construída em terreno de 1.503m², a propriedade possui 4 suítes e 2 vagas de garagem. Valor sob consulta.
Em uma das ruas mais tranquilas do Vale dos Cristais, em Nova Lima, Minas Gerais, esta residência foi projetada para oferecer conforto, privacidade e uma experiência única de viver bem. A arquitetura elegante e os ambientes amplos se integram harmoniosamente à natureza ao redor, criando uma atmosfera sofisticada e acolhedora em cada espaço da casa. O elevador conecta os pavimentos com praticidade e conforto, um diferencial que valoriza ainda mais o projeto.
O pavimento íntimo conta com quatro suítes, sendo a master um verdadeiro refúgio, com closet, banheiro com hidromassagem e varanda privativa. Duas outras suítes também possuem varandas exclusivas, garantindo privacidade e luminosidade. Um mezanino completa o pavimento, ideal para escritório ou espaço de leitura. Na área social, a imponência do pé-direito duplo se destaca na sala principal composta por três ambientes e valorizada pela lareira, proporcionando aconchego e sofisticação. O pavimento ainda conta com sala de TV, lavabo, varanda coberta, cozinha, despensa e DCE.
A área de lazer foi cuidadosamente planejada para momentos de convivência e relaxamento, com espaço gourmet, spa, banheiro de apoio à área molhada e deck com vista encantadora para a natureza ao redor. O Vale dos Cristais é o primeiro bairro inteiramente planejado da região metropolitana de Belo Horizonte, situado a apenas 5 km do BH Shopping pela MG-030, reconhecido pela vegetação preservada, pela segurança com portaria exclusiva 24 horas e pela infraestrutura de alto padrão, reunindo tudo o que famílias exigentes buscam: sossego, natureza e praticidade.
Apresentada pela Só Mansões. Entre em contato com um dos nossos corretores e agende sua visita.
Vale dos Cristais
Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
