Esta casa à venda está localizada no condomínio Ville de Montagne, em Nova Lima, Minas Gerais. Com 1.154m² de área construída em um terreno de 2.200m², a propriedade possui 5 suítes, todas com closet e varanda privativa, além de 5 vagas de garagem. Valor: R$ 13.800.000,00.
Com arquitetura contemporânea, tecnologia avançada e integração com a natureza, esta residência de alto padrão foi projetada em dois pavimentos para proporcionar amplitude, conforto e privacidade. No primeiro nível, as salas de estar e jantar se conectam às varandas com vista para a paisagem, acompanhadas de escritório, lavabos, cozinha planejada e espaço gourmet com cozinha caipira completa, integrado à piscina aquecida. A configuração dos ambientes favorece a convivência e permite aproveitar a paisagem em diferentes momentos do dia.
No segundo pavimento, a área íntima reúne 5 suítes com closet e varanda privativa, incluindo uma suíte master dupla com spa exclusivo. A residência conta ainda com elevador e sistema de automação inteligente para iluminação, climatização e segurança, proporcionando praticidade e controle dos principais recursos da casa.
A estrutura de lazer inclui quadra poliesportiva, academia equipada, sauna, salão de jogos e diferentes espaços de convivência. O projeto paisagístico complementa a arquitetura com jardins, pomar e horta orgânica, ampliando a integração da residência com o entorno natural. Localizada em meio às montanhas da Mata do Jambreiro, a propriedade está inserida em um condomínio com segurança 24 horas e acesso às principais conveniências de Nova Lima e Belo Horizonte.
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Ville de Montagne
Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
