Este apartamento à venda está localizado no Belvedere, em Belo Horizonte, Minas Gerais. Com 160m² de área privativa, o imóvel possui 3 quartos, com planta reversível para 4 quartos, sendo 2 suítes, além de dependência completa de empregada e 4 vagas de garagem. Valor: R$ 2.650.000,00.
Em uma das localizações mais valorizadas do Belvedere, este apartamento reúne amplitude, conforto e praticidade em uma planta versátil, que permite adaptar os ambientes às necessidades da família. A área social conta com uma sala ampla para dois ambientes, proporcionando conforto para o dia a dia e para receber convidados, além de uma vista privilegiada que valoriza a experiência de morar no imóvel. A possibilidade de reversão para 4 quartos amplia as alternativas de configuração da residência.
A área íntima foi planejada para oferecer privacidade e conforto, com 3 quartos atualmente, sendo 2 suítes, além da possibilidade de criação de um quarto adicional conforme a configuração original da planta. O apartamento conta ainda com dependência completa de empregada, proporcionando funcionalidade para diferentes necessidades da rotina familiar. As 4 vagas de garagem complementam a estrutura do imóvel e oferecem praticidade para os moradores.
O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e segurança, com portaria, piscina, academia, quadra poliesportiva, quadra de tênis e playground. Localizado no Belvedere, o imóvel está próximo ao BH Shopping, ao acesso para a BR-356 e às principais vias de ligação entre Belo Horizonte e Nova Lima, além de contar com ampla oferta de comércio, serviços, restaurantes e escolas na região.
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Também conhecida como cota condominial, a taxa de condomínio é o valor cobrado mensalmente pela administração para custear as despesas da edificação.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um imposto municipal cujo valor é determinado e cobrado pela prefeitura.
O ITBI (Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que equivale a 0% do valor de avaliação do imóvel, é cobrado quando há transferência de propriedade.
A escritura do imóvel é o documento público ou particular que transmite a propriedade de um proprietário para outro. E seu custo varia de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
O Registro do Imóvel possibilita mudar o nome do proprietário na documentação, além de apresentar o histórico completo do bem, o seu valor pode variar de estado para estado e de acordo com o valor do imóvel.
É um seguro obrigatório que inclui proteção contra incêndio, raios ou explosão. Em caso de sinistro o imóvel fica protegido e o proprietário é indenizado.
É uma taxa mensal, cujo valor ajuda na manutenção da nossa plataforma e operações para que possamos lhe oferecer um excelente serviço.
